开远市将建盖公共租赁住房

2011-5-20 17:25:45  来源:开远分企业物业管理中心  编辑:尹丽萍  阅读数:

最近,开远市城建局组织召开了由提出申请建盖公租房的有关单位领导参加的公共租赁住房(简称公租房)会议。

会上,市城建局有关领导宣传了建盖公租房的有关政策规定及开远市公租房实施细则,表示这批公租房将争取在20116月开工建设,最迟8月开工。

所谓公共租赁住房,是为解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受得起的价格,向新就业职工出租。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是部分群体不属于低收入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此,政府提供给他们一定的帮助,过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。

“夹心层”是指不能租廉租房,却买不起经济适用房;不能买经济适用房,却买不起商品房;刚刚毕业,收入不低但没有积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善,但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。

 

申请对象:

公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生。

但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

 
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